Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hans Tausens Vej 28

Villa · 279 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.444 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
1444 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².2.352.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,64 pct. siden sep. 1996
999k1,6M2,2M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 19961.128.462 kr.I dag · vores estimat2.952.533 kr.Markedet · 19921.145.574 kr.Markedet · 1993999.378 kr.Markedet · 19941.247.688 kr.Markedet · 19951.255.221 kr.Markedet · 19961.003.005 kr.Markedet · 19971.373.796 kr.Markedet · 19981.498.230 kr.Markedet · 19991.533.105 kr.Markedet · 20001.549.845 kr.Markedet · 20011.566.864 kr.Markedet · 20021.816.290 kr.Markedet · 20031.507.158 kr.Markedet · 20041.693.251 kr.Markedet · 20052.080.503 kr.Markedet · 20062.429.811 kr.Markedet · 20072.002.104 kr.Markedet · 20082.052.324 kr.Markedet · 20092.263.527 kr.Markedet · 20102.378.196 kr.Markedet · 20112.096.127 kr.Markedet · 20122.156.391 kr.Markedet · 20131.763.280 kr.Markedet · 20142.131.839 kr.Markedet · 20152.446.830 kr.Markedet · 20162.226.420 kr.Markedet · 20172.188.755 kr.Markedet · 20183.021.291 kr.Markedet · 20192.159.181 kr.Markedet · 20202.632.923 kr.Markedet · 20212.723.040 kr.Markedet · 20222.562.894 kr.Markedet · 20232.799.765 kr.Markedet · 20242.843.010 kr.Markedet · 20253.113.361 kr.Markedet · 20262.439.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
1.128.462 kr.
I dag · vores estimat
2.952.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.128.462 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²224 m10-07-20261.745.000 kr.8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²224 m01-06-20251.750.000 kr.8.838 kr./m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²2,6 km26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Blichers Vej 11
7800 Skive		190 m²198 m04-05-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By
7800 Skive		210 m²844 m01-10-20241.450.000 kr.6.905 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²1,8 km04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²1,4 km11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²1,4 km08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²631 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Ingemanns Vej 16
7800 Skive		172 m²118 m04-07-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden