Hans Tausensgade 10

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².2.064.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.992.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,22 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	65 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	1,0 km	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Hans Tausensgade 37 5550 Langeskov	231 m²	794 m	29-07-2026	3.240.000 kr.	14.026 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	422 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	903 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	473 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	948 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	914 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	502 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	1,0 km	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu