Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hans Tausensgade 14

Villa · 183 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.484 kr/m².3.562.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 24.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden jul. 2017
777k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.025.000 kr.I dag · vores estimat4.007.792 kr.Markedet · 1992983.259 kr.Markedet · 1993978.501 kr.Markedet · 19941.038.891 kr.Markedet · 1995875.289 kr.Markedet · 19961.003.572 kr.Markedet · 19971.338.828 kr.Markedet · 19981.256.844 kr.Markedet · 1999911.340 kr.Markedet · 20001.265.811 kr.Markedet · 20011.605.276 kr.Markedet · 20021.505.358 kr.Markedet · 20031.483.764 kr.Markedet · 20041.761.558 kr.Markedet · 20051.780.407 kr.Markedet · 20062.405.718 kr.Markedet · 20072.336.910 kr.Markedet · 20082.782.149 kr.Markedet · 20092.408.280 kr.Markedet · 20102.033.313 kr.Markedet · 20112.157.570 kr.Markedet · 20121.365.180 kr.Markedet · 20132.073.939 kr.Markedet · 20142.070.462 kr.Markedet · 20152.090.958 kr.Markedet · 20162.230.038 kr.Markedet · 20172.048.868 kr.Markedet · 20182.168.550 kr.Markedet · 20192.297.565 kr.Markedet · 20202.494.290 kr.Markedet · 20212.664.480 kr.Markedet · 20223.185.664 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20242.872.002 kr.Markedet · 20252.874.930 kr.Markedet · 20263.089.589 kr.Markedet · 20273.888.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²50 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²56 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²18 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²32 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²16 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²165 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²
Hans Tausensgade 37
4200 Slagelse		141 m²181 m07-11-20243.625.000 kr.25.709 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²187 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²202 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²367 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden