Hansavej 23

Fritidshus · 158 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.583 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.500 kr.
Offentlig grundværdi: 250.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.249 kr/m².2.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering2.855.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg: 82.288 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202382.288 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	70 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	306 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	133 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	450 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 12 4873 Væggerløse	267 m²	239 m	01-02-2026	5.250.000 kr.	19.663 kr./m²
Hansavej 20 4873 Væggerløse	296 m²	255 m	01-07-2025	850.000 kr.	2.872 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	216 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	299 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	142 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	534 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu