Hansavej 36

Fritidshus · 112 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.700 kr.
Offentlig grundværdi: 230.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.122 kr/m².2.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering2.222.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
27. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2024majEjerskifte1.900.000 kr.
2023Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023400.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	378 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	150 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	190 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	461 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	226 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	119 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	144 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	166 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	109 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	747 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu