Hansavej 49

Fritidshus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.574 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 249.700 kr.
Offentlig grundværdi: 249.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.769 kr/m².2.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering2.335.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2568,84 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg: 87.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202187.500 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	367 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	116 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	223 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	127 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	168 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	147 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	178 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	321 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	322 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	369 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu