Hansavej 65

Fritidshus · 63 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.484 kr/m².1.559.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.607.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2014Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	76 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	226 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Regnfangvej 15 4873 Væggerløse	63 m²	712 m	01-07-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	668 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	879 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	1,0 km	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	726 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	996 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	1,0 km	09-10-2026	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	1,0 km	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu