Hansavej 77

Fritidshus · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.411 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.425 kr/m².2.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering2.662.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 369.346 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022369.346 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	280 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	342 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	150 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	86 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 12 4873 Væggerløse	267 m²	250 m	01-02-2026	5.250.000 kr.	19.663 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	179 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	344 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	808 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	777 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	487 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu