Haragervej 5

Villa · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 837 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.065 kr/m².2.358.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaragervej gns: 20.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.011.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	246 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	262 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	601 m	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²
Bøgevej 3 3200 Helsinge	87 m²	251 m	19-01-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	941 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Nøddestien 1 3200 Helsinge	87 m²	473 m	06-08-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	945 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Kirkegade 34 3200 Helsinge	92 m²	689 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	2,2 km	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	280 m	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu