Harald Jensens Vej 37, Åsendrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.002 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2002 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 93 m².2.615.625 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.989.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,78 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte630.000 kr.
2014feb.Solgt, familiehandel320.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	260 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	115 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	205 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	156 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	274 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	49 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	186 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	417 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	512 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	339 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu