Harald Jensens Vej 42, Åsendrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.357 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 78 m².2.193.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.614.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.037.500 kr.
2002Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	322 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	225 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	218 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	283 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	142 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	238 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	354 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	556 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	505 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	507 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu