Harald Jensens Vej 44, Åsendrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.620 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 60 m².1.687.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.185.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,17 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	179 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	248 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	54 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	354 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	307 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	124 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	305 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	404 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	742 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	544 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu