Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Haraldsvej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.598 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 72 m².2.254.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden jun. 2022
126k809k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.410.000 kr.I dag · vores estimat1.939.055 kr.Markedet · 1992126.144 kr.Markedet · 1993224.784 kr.Markedet · 1994238.032 kr.Markedet · 1995213.120 kr.Markedet · 1996380.160 kr.Markedet · 1997167.616 kr.Markedet · 1998464.400 kr.Markedet · 1999316.152 kr.Markedet · 2000367.776 kr.Markedet · 2001305.640 kr.Markedet · 2002571.032 kr.Markedet · 2003777.672 kr.Markedet · 2004669.384 kr.Markedet · 2005830.736 kr.Markedet · 2006829.224 kr.Markedet · 20071.244.736 kr.Markedet · 2008942.552 kr.Markedet · 2009947.376 kr.Markedet · 20101.050.048 kr.Markedet · 20111.242.720 kr.Markedet · 2012737.136 kr.Markedet · 2013799.488 kr.Markedet · 2014761.328 kr.Markedet · 2015834.336 kr.Markedet · 20161.078.128 kr.Markedet · 2017817.704 kr.Markedet · 2018931.032 kr.Markedet · 20191.028.592 kr.Markedet · 20201.155.528 kr.Markedet · 20211.647.000 kr.Markedet · 20222.072.520 kr.Markedet · 20231.643.904 kr.Markedet · 20242.039.976 kr.Markedet · 20251.797.912 kr.Markedet · 20262.019.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²230 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²143 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²225 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²406 m19-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²337 m24-01-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²570 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²609 m17-12-20231.695.000 kr.24.214 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²288 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²297 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²633 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden