Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Harboes Vænge 5

Villa · 145 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.497 kr/m².2.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden sep. 2020
292k895k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.400.000 kr.31. maj 20212.703.500 kr.I dag · vores estimat2.187.713 kr.Markedet · 1992588.845 kr.Markedet · 1993623.935 kr.Markedet · 1994677.005 kr.Markedet · 1995672.075 kr.Markedet · 1996763.715 kr.Markedet · 1997727.030 kr.Markedet · 1998751.100 kr.Markedet · 19991.088.660 kr.Markedet · 2000951.200 kr.Markedet · 20011.363.290 kr.Markedet · 20021.467.690 kr.Markedet · 2003292.175 kr.Markedet · 20041.103.305 kr.Markedet · 2005974.255 kr.Markedet · 20061.436.660 kr.Markedet · 20071.885.000 kr.Markedet · 20081.510.030 kr.Markedet · 20091.649.955 kr.Markedet · 20101.468.995 kr.Markedet · 20111.925.745 kr.Markedet · 20121.177.400 kr.Markedet · 20131.220.900 kr.Markedet · 2014705.280 kr.Markedet · 2015806.055 kr.Markedet · 20161.132.595 kr.Markedet · 2017977.155 kr.Markedet · 20181.331.535 kr.Markedet · 20191.089.675 kr.Markedet · 20201.380.545 kr.Markedet · 20211.673.155 kr.Markedet · 20221.822.795 kr.Markedet · 20231.429.555 kr.Markedet · 20241.589.925 kr.Markedet · 20251.838.600 kr.Markedet · 20261.652.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.703.500 kr.
I dag · vores estimat
2.187.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.703.500 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 11B
4230 Skælskør		150 m²406 m25-11-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Gammelgade 15B
4230 Skælskør		137 m²268 m18-07-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Nyvej 15
4230 Skælskør		147 m²683 m31-07-20241.585.000 kr.10.782 kr./m²
Rådmandsvej 11A
4230 Skælskør		134 m²393 m25-09-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Kobækvej 35
4230 Skælskør		154 m²558 m22-05-20261.150.000 kr.7.468 kr./m²
Kobækvej 35
4230 Skælskør		154 m²558 m19-01-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Holmevej 5
4230 Skælskør		138 m²677 m15-12-20241.125.000 kr.8.152 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²843 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Skovbrynet 5
4230 Skælskør		152 m²753 m10-07-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Holmevej 14
4230 Skælskør		152 m²769 m31-05-2025975.000 kr.6.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden