Harboørevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 552 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.274 kr/m².960.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.558.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	178 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	199 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	383 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	193 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	498 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	399 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²
Vesterhavsgade 7 7680 Thyborøn	148 m²	340 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	577 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	210 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Venøvej 13 7680 Thyborøn	162 m²	605 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu