Harebakken 4, Overby Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.443 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 54 m².1.650.996 kr.
2Vores vurdering1.716.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2023nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2001Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakken 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	55 m	29-06-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Harebakken 9, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	104 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	51 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Fællesskoven 50, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	236 m	10-03-2025	1.515.000 kr.	29.135 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	507 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	51 m²	351 m	25-02-2026	2.451.000 kr.	48.059 kr./m²
Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	251 m	10-05-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	632 m	02-04-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Hyggebovej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	336 m	23-04-2026	1.895.000 kr.	37.900 kr./m²
Hyggebovej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	336 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu