Haregade 14, 1, Aakirkeby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 858 m²
Bebygget areal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.487 kr/m².1.033.310 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaregade gns: 15.076 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3720-snit 27.410 kr/m²-45,00 pct.
3Boligareal større end typisk66 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.050.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregade 14, 1. 3720 Aakirkeby	66 m²	1 m	31-08-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	43 m²	0 m	23-08-2024	535.000 kr.	12.442 kr./m²
Haregade 14, 8, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	42 m²	0 m	15-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Haregade 14, 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	42 m²	0 m	14-08-2024	598.000 kr.	14.238 kr./m²
Haregade 14, 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	41 m²	0 m	12-05-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Haregade 14, 29, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	41 m²	0 m	07-04-2024	595.000 kr.	14.512 kr./m²
Haregade 14, 17, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	39 m²	0 m	29-05-2024	480.000 kr.	12.308 kr./m²
Haregade 14, 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	34 m²	0 m	04-04-2024	535.000 kr.	15.735 kr./m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	4,5 km	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Boderne 86, Aaker 3720 Aakirkeby	60 m²	4,5 km	23-06-2025	1.500.100 kr.	25.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu