Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hareskrænten 8, Rørby

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 143 m².1.536.106 kr.
  2. 2Vores vurdering1.809.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,20 pct. siden aug. 2008
384k976k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.460.000 kr.31. aug. 20171.995.000 kr.30. jun. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat1.809.606 kr.Markedet · 1992384.384 kr.Markedet · 1993706.992 kr.Markedet · 1994549.406 kr.Markedet · 1995663.091 kr.Markedet · 1996633.061 kr.Markedet · 1997757.900 kr.Markedet · 1998839.267 kr.Markedet · 1999937.651 kr.Markedet · 2000891.748 kr.Markedet · 2001948.662 kr.Markedet · 2002843.700 kr.Markedet · 20031.178.749 kr.Markedet · 20041.257.971 kr.Markedet · 20051.227.798 kr.Markedet · 20061.576.146 kr.Markedet · 20071.903.902 kr.Markedet · 20082.008.292 kr.Markedet · 20091.437.007 kr.Markedet · 20101.435.148 kr.Markedet · 20111.237.808 kr.Markedet · 20121.563.991 kr.Markedet · 20131.474.473 kr.Markedet · 20141.199.770 kr.Markedet · 20151.419.275 kr.Markedet · 20161.317.602 kr.Markedet · 20171.345.916 kr.Markedet · 20181.435.291 kr.Markedet · 20191.431.144 kr.Markedet · 20201.514.942 kr.Markedet · 20211.727.297 kr.Markedet · 20221.854.281 kr.Markedet · 20231.612.325 kr.Markedet · 20241.945.229 kr.Markedet · 20251.980.264 kr.Markedet · 20262.099.812 kr.Markedet · 20271.324.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²116 m07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²413 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²544 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²439 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²407 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²356 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²268 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²99 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²615 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²351 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden