Harestien 21

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.173 kr/m².6.972.500 kr.
2Vores vurdering8.582.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,97 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.582.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.725.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	91 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	112 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	264 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	142 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	194 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	137 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	469 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	612 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	480 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	819 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu