Menu
For mæglere Log ind
Rylevænget 29
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rylevænget 29

Villa · 166 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 607 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.020 kr/m².6.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevænget gns: 38.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.701.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²91 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²33 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²100 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²353 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²164 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²280 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²283 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Harestien 9
2880 Bagsværd		170 m²541 m28-05-20258.450.000 kr.49.706 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²414 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²249 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden