Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Harestien 25

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.531 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.954.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,61 pct. siden aug. 2007
926k2,9M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20074.100.000 kr.I dag · vores estimat6.954.177 kr.Markedet · 19921.275.149 kr.Markedet · 19931.444.995 kr.Markedet · 19941.064.879 kr.Markedet · 1995966.753 kr.Markedet · 19961.661.785 kr.Markedet · 19971.633.097 kr.Markedet · 19981.697.808 kr.Markedet · 19992.132.040 kr.Markedet · 20002.175.724 kr.Markedet · 20012.305.961 kr.Markedet · 20022.591.211 kr.Markedet · 20032.674.504 kr.Markedet · 20042.356.817 kr.Markedet · 20053.237.669 kr.Markedet · 20064.325.694 kr.Markedet · 20074.292.279 kr.Markedet · 20084.183.232 kr.Markedet · 20093.146.552 kr.Markedet · 20103.432.943 kr.Markedet · 20113.252.665 kr.Markedet · 20123.318.517 kr.Markedet · 20133.247.449 kr.Markedet · 20143.446.798 kr.Markedet · 20154.202.140 kr.Markedet · 20164.687.554 kr.Markedet · 20175.100.759 kr.Markedet · 20184.864.735 kr.Markedet · 20194.879.568 kr.Markedet · 20206.086.583 kr.Markedet · 20216.702.234 kr.Markedet · 20226.738.746 kr.Markedet · 20236.266.209 kr.Markedet · 20246.565.314 kr.Markedet · 20258.765.162 kr.Markedet · 20267.534.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 9
2880 Bagsværd		170 m²138 m28-05-20258.450.000 kr.49.706 kr./m²
Harestien 21
2880 Bagsværd		180 m²48 m11-09-20248.700.000 kr.48.333 kr./m²
Harestien 8
2880 Bagsværd		123 m²156 m26-03-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²462 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²406 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²471 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²520 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²177 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²457 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²97 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden