Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Harestien 3

Fritidshus · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.825 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.888 kr/m².3.165.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarestien gns: 47.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden jul. 2019
255k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.175.000 kr.I dag · vores estimat3.260.723 kr.Markedet · 1992612.786 kr.Markedet · 1993481.770 kr.Markedet · 1994460.252 kr.Markedet · 1995395.380 kr.Markedet · 1996267.544 kr.Markedet · 1997574.520 kr.Markedet · 1998454.528 kr.Markedet · 1999666.422 kr.Markedet · 2000468.520 kr.Markedet · 2001656.670 kr.Markedet · 2002858.494 kr.Markedet · 20031.064.664 kr.Markedet · 20041.409.270 kr.Markedet · 20051.899.308 kr.Markedet · 20061.999.796 kr.Markedet · 20072.593.608 kr.Markedet · 20082.315.570 kr.Markedet · 20091.325.000 kr.Markedet · 20101.279.208 kr.Markedet · 20111.626.146 kr.Markedet · 20121.385.738 kr.Markedet · 20131.303.482 kr.Markedet · 20141.255.146 kr.Markedet · 20151.307.298 kr.Markedet · 20161.682.220 kr.Markedet · 20171.722.500 kr.Markedet · 20181.419.658 kr.Markedet · 20191.731.828 kr.Markedet · 20202.373.658 kr.Markedet · 20213.310.274 kr.Markedet · 20223.335.926 kr.Markedet · 20233.092.338 kr.Markedet · 20242.959.838 kr.Markedet · 20253.360.200 kr.Markedet · 20263.686.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²39 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²434 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²145 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²496 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²459 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²456 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Hedelærkevej 2B
3300 Frederiksværk		94 m²703 m20-05-20263.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²505 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²1,2 km01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²1,4 km06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden