Harestien 4

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².1.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarestien gns: 9.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.251.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 3 4760 Vordingborg	154 m²	27 m	10-02-2024	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Harestien 6 4760 Vordingborg	182 m²	25 m	09-12-2025	1.465.000 kr.	8.049 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	48 m	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	244 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	600 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6 4760 Vordingborg	116 m²	577 m	26-08-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	240 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Sikavænget 12 4760 Vordingborg	120 m²	673 m	14-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Kløften 35 4760 Vordingborg	130 m²	222 m	19-07-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	509 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu