Harestien 8

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.723 kr/m².6.258.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.134.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2021sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	48 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	112 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	133 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	216 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Grævlingestien 37 2880 Bagsværd	121 m²	400 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	495 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	597 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	435 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	267 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	189 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu