Harevænget 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.762 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.607 kr/m².2.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 33.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering2.566.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008okt.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	220 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Lynghækken 26 4500 Nykøbing Sj	69 m²	489 m	04-02-2026	1.985.000 kr.	28.768 kr./m²
Lynghækken 36 4500 Nykøbing Sj	68 m²	461 m	13-03-2025	2.110.000 kr.	31.029 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	263 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	672 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²
Vibo Vestvej 13 4500 Nykøbing Sj	71 m²	444 m	22-09-2024	3.875.000 kr.	54.577 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	213 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Dyrevænget 6 4500 Nykøbing Sj	74 m²	229 m	26-05-2026	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Fyrrevej 2 4500 Nykøbing Sj	75 m²	149 m	20-04-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovstien 12 4500 Nykøbing Sj	73 m²	450 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	45.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu