Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Harevænget 61

Rækkehus · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².1.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 13.109 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden dec. 2009
160k818k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.225.000 kr.I dag · vores estimat1.476.986 kr.Markedet · 1992574.548 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994583.016 kr.Markedet · 1995676.860 kr.Markedet · 1996621.876 kr.Markedet · 1997810.260 kr.Markedet · 1998845.176 kr.Markedet · 1999955.260 kr.Markedet · 2000922.200 kr.Markedet · 2001989.480 kr.Markedet · 20021.146.312 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.133.784 kr.Markedet · 20051.115.572 kr.Markedet · 20061.201.412 kr.Markedet · 20071.461.484 kr.Markedet · 20081.650.796 kr.Markedet · 20091.408.588 kr.Markedet · 20101.477.608 kr.Markedet · 20111.303.724 kr.Markedet · 20121.002.936 kr.Markedet · 20131.136.800 kr.Markedet · 20141.006.996 kr.Markedet · 20151.194.452 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.152.576 kr.Markedet · 20181.242.012 kr.Markedet · 20191.307.204 kr.Markedet · 20201.375.412 kr.Markedet · 20211.405.224 kr.Markedet · 20221.614.836 kr.Markedet · 20231.387.708 kr.Markedet · 20241.431.904 kr.Markedet · 20251.737.564 kr.Markedet · 20261.751.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 49
5800 Nyborg		133 m²63 m28-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Hjortevænget 55
5800 Nyborg		117 m²235 m20-03-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²666 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Grævlingevænget 9
5800 Nyborg		120 m²514 m16-06-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Hjortevænget 69
5800 Nyborg		107 m²261 m11-09-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Majsvej 35
5800 Nyborg		120 m²678 m17-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Hirsevej 77
5800 Nyborg		114 m²1,0 km01-08-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Grævlingevænget 96
5800 Nyborg		127 m²581 m02-05-20241.280.000 kr.10.079 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²696 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Hjortevænget 19
5800 Nyborg		135 m²248 m08-04-20241.255.000 kr.9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden