Harevænget 69, Brøderup

Villa · 157 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 157 m².2.020.904 kr.
2Vores vurdering2.075.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	127 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	134 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	62 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	77 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	112 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	143 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	154 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	149 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	470 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup 4733 Tappernøje	150 m²	308 m	29-07-2025	2.303.000 kr.	15.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu