Harevænget 87, Brøderup

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 112 m².1.441.664 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,89 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2025 · Alm. Salg: 674.400 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg: 674.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel674.400 kr.
2025apr.Ejerskifte674.400 kr.
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	87 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	95 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	284 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	85 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	287 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	276 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	259 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	195 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	182 m	08-09-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	254 m	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu