Harevænget 97, Brøderup

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 128 m².1.647.616 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,64 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1997 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg609.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	238 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	62 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	28 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	39 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	258 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	256 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	235 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	163 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	320 m	28-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	454 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu