Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Harevej 1

Villa · 68 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 584 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.719 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,80 pct. siden maj 1998
311k790k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 1998819.000 kr.I dag · vores estimat2.226.048 kr.Markedet · 1992351.764 kr.Markedet · 1993436.016 kr.Markedet · 1994372.300 kr.Markedet · 1995346.188 kr.Markedet · 1996356.320 kr.Markedet · 1997477.700 kr.Markedet · 1998571.812 kr.Markedet · 1999552.296 kr.Markedet · 2000658.784 kr.Markedet · 2001689.520 kr.Markedet · 2002849.048 kr.Markedet · 2003810.492 kr.Markedet · 2004873.188 kr.Markedet · 20051.001.980 kr.Markedet · 20061.326.680 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20081.311.108 kr.Markedet · 2009876.044 kr.Markedet · 2010995.724 kr.Markedet · 20111.163.208 kr.Markedet · 20121.046.860 kr.Markedet · 20131.020.000 kr.Markedet · 2014807.500 kr.Markedet · 20151.096.636 kr.Markedet · 20161.091.944 kr.Markedet · 20171.254.736 kr.Markedet · 20181.117.716 kr.Markedet · 20191.203.464 kr.Markedet · 20201.284.452 kr.Markedet · 20211.513.136 kr.Markedet · 20221.769.020 kr.Markedet · 20231.435.208 kr.Markedet · 20241.479.612 kr.Markedet · 20251.710.880 kr.Markedet · 20261.866.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg
819.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg819.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²543 m23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²579 m30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²585 m26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²588 m14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²961 m12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²1,6 km20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Lars Hansensvej 11
3600 Frederikssund		80 m²1,7 km07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²617 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²136 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²2,1 km11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden