Harevej 10, Kulhuse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 65 m².1.484.470 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.206.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,78 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg: 457.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	234 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	139 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	139 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	56 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	330 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	515 m	14-01-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	435 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	435 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	200 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	231 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu