Harevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 52 m².1.187.732 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.163.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	269 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	231 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	550 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	258 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	302 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	171 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	327 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	698 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	705 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	404 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu