Harevej 14, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 92 m².1.437.500 kr.
2Vores vurdering1.253.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	236 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	337 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	52 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	249 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	1,1 km	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	297 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	1,0 km	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	915 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	146 m	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	754 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu