Harevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,03 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 155.000 kr.
11. jun. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel310.000 kr.
feb.Ejerskifte155.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	186 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	189 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	69 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	136 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	264 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	397 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	161 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	450 m	14-01-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	591 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	365 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu