Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Harhoffs Alle 28, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.022 kr/m².2.101.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,51 pct. siden dec. 2024
170k834k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20242.647.278 kr.I dag · vores estimat1.971.858 kr.Markedet · 19921.042.017 kr.Markedet · 1993357.641 kr.Markedet · 1994554.389 kr.Markedet · 1995530.654 kr.Markedet · 1996496.415 kr.Markedet · 1997463.186 kr.Markedet · 1998844.360 kr.Markedet · 19992.035.655 kr.Markedet · 2000650.541 kr.Markedet · 2001799.415 kr.Markedet · 2002935.765 kr.Markedet · 2003968.590 kr.Markedet · 20041.069.388 kr.Markedet · 20051.639.634 kr.Markedet · 20061.417.939 kr.Markedet · 20071.412.283 kr.Markedet · 20081.338.755 kr.Markedet · 20091.343.805 kr.Markedet · 20101.669.227 kr.Markedet · 20111.297.749 kr.Markedet · 20121.499.850 kr.Markedet · 2013986.770 kr.Markedet · 2014818.302 kr.Markedet · 2015898.597 kr.Markedet · 20161.057.672 kr.Markedet · 20171.138.371 kr.Markedet · 20181.200.385 kr.Markedet · 20191.521.868 kr.Markedet · 20201.351.077 kr.Markedet · 20211.532.069 kr.Markedet · 20221.550.653 kr.Markedet · 20231.629.130 kr.Markedet · 20241.579.943 kr.Markedet · 20251.737.503 kr.Markedet · 20262.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg
2.647.278 kr.
I dag · vores estimat
1.971.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet2.647.278 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhoffs Alle 36, st. th
4100 Ringsted		93 m²124 m21-07-20251.655.000 kr.17.796 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²200 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²200 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2.
4100 Ringsted		102 m²396 m10-03-20261.850.000 kr.18.137 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²57 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²73 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Tinggade 18, 1.
4100 Ringsted		105 m²337 m25-06-20254.650.000 kr.44.286 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv
4100 Ringsted		95 m²228 m14-01-20261.995.000 kr.21.000 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th
4100 Ringsted		95 m²236 m02-04-20241.575.000 kr.16.579 kr./m²
Brogade 31, 1. tv
4100 Ringsted		110 m²36 m14-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden