Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Harhoffs Alle 38

Villa · 136 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 526 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².3.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarhoffs gns: 26.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.987.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden okt. 2014
575k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20142.095.000 kr.I dag · vores estimat2.987.638 kr.Markedet · 1992694.144 kr.Markedet · 1993632.128 kr.Markedet · 1994711.416 kr.Markedet · 1995643.960 kr.Markedet · 1996609.280 kr.Markedet · 1997789.888 kr.Markedet · 19981.095.480 kr.Markedet · 19991.165.656 kr.Markedet · 2000971.312 kr.Markedet · 20011.217.336 kr.Markedet · 20021.100.648 kr.Markedet · 20031.265.072 kr.Markedet · 20041.405.832 kr.Markedet · 20051.534.352 kr.Markedet · 20061.733.184 kr.Markedet · 20071.931.200 kr.Markedet · 20081.800.776 kr.Markedet · 20091.737.808 kr.Markedet · 20101.496.000 kr.Markedet · 20111.654.032 kr.Markedet · 20121.511.096 kr.Markedet · 20131.402.432 kr.Markedet · 20141.789.760 kr.Markedet · 20151.722.712 kr.Markedet · 20161.422.832 kr.Markedet · 20171.712.240 kr.Markedet · 20181.923.720 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20201.948.744 kr.Markedet · 20212.267.256 kr.Markedet · 20222.435.080 kr.Markedet · 20232.194.496 kr.Markedet · 20242.276.640 kr.Markedet · 20252.482.544 kr.Markedet · 20262.670.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²35 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²35 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²318 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²207 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²220 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²389 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²750 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²750 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²574 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²377 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden