Harkenvej 180, Rakkeby

Landejendom · 248 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 82.608 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 82608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.855 kr/m².2.844.500 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.027.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg: 19.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.027.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2022feb.Solgt, alm. frit salg19.350.000 kr.
1998Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	945 m	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby 9800 Hjørring	132 m²	1,8 km	30-08-2024	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby 9800 Hjørring	242 m²	1,1 km	07-08-2025	2.415.000 kr.	9.979 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	1,5 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	1,2 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	1,5 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	2,9 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	3,8 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	4,6 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	5,0 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu