Menu
For mæglere Log ind
Tornager 3, Rakkeby
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tornager 3, Rakkeby

Villa · 190 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.222 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+462,61 pct. siden apr. 2008
435k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20081.250.000 kr.30. sep. 2023434.995 kr.I dag · vores estimat2.447.307 kr.Markedet · 1992740.240 kr.Markedet · 1993765.510 kr.Markedet · 1994750.310 kr.Markedet · 1995762.850 kr.Markedet · 1996886.540 kr.Markedet · 1997907.250 kr.Markedet · 19981.015.550 kr.Markedet · 1999992.560 kr.Markedet · 20001.091.170 kr.Markedet · 20011.181.420 kr.Markedet · 20021.071.980 kr.Markedet · 20031.131.640 kr.Markedet · 20041.153.490 kr.Markedet · 20051.278.890 kr.Markedet · 20061.427.660 kr.Markedet · 20071.544.510 kr.Markedet · 20081.413.220 kr.Markedet · 20091.704.490 kr.Markedet · 20101.736.980 kr.Markedet · 20111.360.210 kr.Markedet · 20121.791.700 kr.Markedet · 20131.609.870 kr.Markedet · 20141.494.920 kr.Markedet · 20151.540.520 kr.Markedet · 20161.603.790 kr.Markedet · 20171.853.450 kr.Markedet · 20181.835.780 kr.Markedet · 20191.852.500 kr.Markedet · 20202.111.090 kr.Markedet · 20211.910.450 kr.Markedet · 20222.209.890 kr.Markedet · 20232.284.370 kr.Markedet · 20242.331.110 kr.Markedet · 20252.134.460 kr.Markedet · 20262.206.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
434.995 kr.
I dag · vores estimat
2.447.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte434.995 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby
9800 Hjørring		201 m²364 m08-08-20261.600.000 kr.7.960 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²4,0 km18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup
9800 Hjørring		155 m²2,7 km02-03-20261.975.000 kr.12.742 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²4,1 km01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²4,0 km19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²4,2 km05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²4,2 km04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²4,3 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²4,4 km21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Rundmarken 10
9800 Hjørring		151 m²3,1 km15-10-20251.870.000 kr.12.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden