Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Harndrup Skov 3, Harndrupskov

Villa · 277 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 4.224 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.794 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.539.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,80 pct. siden sep. 1997
324k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1997375.000 kr.I dag · vores estimat3.539.245 kr.Markedet · 1992924.072 kr.Markedet · 1993973.932 kr.Markedet · 19941.401.343 kr.Markedet · 1995734.604 kr.Markedet · 19961.601.060 kr.Markedet · 19971.033.210 kr.Markedet · 19981.943.986 kr.Markedet · 19991.772.800 kr.Markedet · 20001.652.305 kr.Markedet · 20011.798.561 kr.Markedet · 20021.857.839 kr.Markedet · 20031.289.712 kr.Markedet · 20041.771.969 kr.Markedet · 20051.507.434 kr.Markedet · 20061.204.119 kr.Markedet · 20071.983.043 kr.Markedet · 20082.676.097 kr.Markedet · 20092.877.753 kr.Markedet · 20103.632.855 kr.Markedet · 20112.860.302 kr.Markedet · 20121.802.439 kr.Markedet · 20132.655.876 kr.Markedet · 20141.203.011 kr.Markedet · 20151.381.676 kr.Markedet · 20161.919.333 kr.Markedet · 20171.061.741 kr.Markedet · 20181.108.554 kr.Markedet · 20191.753.410 kr.Markedet · 20202.161.708 kr.Markedet · 20212.224.864 kr.Markedet · 20222.356.162 kr.Markedet · 20232.652.829 kr.Markedet · 20242.160.600 kr.Markedet · 20251.684.991 kr.Markedet · 20263.970.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004Bygget
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²1,2 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Berlin 28, Berlin
5463 Harndrup		191 m²618 m05-07-20261.695.000 kr.8.874 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød
5463 Harndrup		297 m²2,9 km11-12-20243.550.000 kr.11.953 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²1,1 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup		167 m²1,4 km31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²2,2 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²1,3 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,3 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup		163 m²1,7 km25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,1 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden