Harndrup Skov 32, Harndrupskov

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.053 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 4053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.827 kr/m².1.414.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.967.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 85.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.040.926 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte1.040.926 kr.
2002Bygget
2000mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	1,1 km	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	1,1 km	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	1,4 km	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	1,3 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Fyllestedvej 44, Fyllested Mk 5463 Harndrup	134 m²	1,3 km	09-09-2024	1.830.000 kr.	13.657 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	2,1 km	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	1,7 km	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	2,1 km	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	1,0 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	1,2 km	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu