Harndrup Skov 34, Harndrupskov

Landejendom · 194 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 36.553 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 36553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².2.095.625 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.107.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,50 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (landejendom)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harndrup Skov 28, Harndrupskov 5463 Harndrup	260 m²	344 m	21-01-2024	1.765.000 kr.	6.788 kr./m²
Juelsmindevej 30, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	2,9 km	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Rugårdsvej 36, Harndrup 5463 Harndrup	244 m²	1,8 km	28-09-2025	2.025.000 kr.	8.299 kr./m²
Ejlskovhede 51, Harndrupskov 5463 Harndrup	283 m²	186 m	09-10-2024	500.000 kr.	1.767 kr./m²
Fjellerupvej 45A, Fjellerup 5463 Harndrup	248 m²	3,3 km	07-04-2025	2.695.000 kr.	10.867 kr./m²
Knabosholmvej 11, Sletterød 5463 Harndrup	235 m²	4,1 km	12-08-2025	2.860.000 kr.	12.170 kr./m²
Billesbøllevej 4, Fjelsted 5463 Harndrup	249 m²	4,8 km	17-11-2025	2.620.000 kr.	10.522 kr./m²
Rendebjergvej 8, Sletterød 5463 Harndrup	135 m²	4,7 km	27-05-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu