Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4573 Højby

Harpevej 28, Højby Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 65 m².2.035.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,34 pct. siden dec. 2009
114k731k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009615.000 kr.I dag · vores estimat1.920.921 kr.Markedet · 1992113.880 kr.Markedet · 1993202.930 kr.Markedet · 1994214.890 kr.Markedet · 1995192.400 kr.Markedet · 1996343.200 kr.Markedet · 1997151.320 kr.Markedet · 1998419.250 kr.Markedet · 1999285.415 kr.Markedet · 2000332.020 kr.Markedet · 2001275.925 kr.Markedet · 2002515.515 kr.Markedet · 2003702.065 kr.Markedet · 2004604.305 kr.Markedet · 2005749.970 kr.Markedet · 2006748.605 kr.Markedet · 20071.123.720 kr.Markedet · 2008850.915 kr.Markedet · 2009855.270 kr.Markedet · 2010947.960 kr.Markedet · 20111.121.900 kr.Markedet · 2012665.470 kr.Markedet · 2013721.760 kr.Markedet · 2014687.310 kr.Markedet · 2015753.220 kr.Markedet · 2016973.310 kr.Markedet · 2017738.205 kr.Markedet · 2018840.515 kr.Markedet · 2019928.590 kr.Markedet · 20201.043.185 kr.Markedet · 20211.486.875 kr.Markedet · 20221.871.025 kr.Markedet · 20231.484.080 kr.Markedet · 20241.841.645 kr.Markedet · 20251.623.115 kr.Markedet · 20261.823.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²100 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²133 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²260 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²318 m02-10-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng
4573 Højby		65 m²748 m21-04-20242.090.000 kr.32.154 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		65 m²761 m11-07-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²289 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²169 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²201 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng
4573 Højby		64 m²729 m04-03-20262.200.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden