Harpøtvej 112, Skalstrup, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 56 m².559.048 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering507.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 507.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2016majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	121 m	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	200 m	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	192 m	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	149 m	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Harpøtvej 76, Skalstrup 7570 Vemb	45 m²	140 m	30-05-2024	495.000 kr.	11.000 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup 7570 Vemb	68 m²	271 m	11-09-2026	712.000 kr.	10.471 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	315 m	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	83 m	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	36 m	27-09-2026	295.000 kr.	3.688 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	144 m	11-10-2024	730.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu