Harpøtvej 18, Skalstrup, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7570). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 83 m².828.589 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering730.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harpøtvej 104, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	236 m	17-07-2025	1.215.000 kr.	14.464 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	130 m	11-10-2024	730.000 kr.	9.125 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	250 m	27-09-2026	295.000 kr.	3.688 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	335 m	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	50 m	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup 7570 Vemb	68 m²	162 m	11-09-2026	712.000 kr.	10.471 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	185 m	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	83 m	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	123 m	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	190 m	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu