Harpøtvej 64, Skalstrup, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 80 m².798.640 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering651.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte505.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harpøtvej 86, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	125 m	27-09-2026	295.000 kr.	3.688 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	206 m	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	124 m	17-07-2025	1.215.000 kr.	14.464 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	174 m	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup 7570 Vemb	68 m²	182 m	11-09-2026	712.000 kr.	10.471 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup 7570 Vemb	66 m²	178 m	10-11-2023	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	90 m	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	48 m	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	78 m	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	100 m	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu