Harpøtvej 76, Skalstrup, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.054 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 11 m²
Bebygget areal: 11 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 45 m².449.235 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Vores vurdering491.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 491.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
2003Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	33 m	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	151 m	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	78 m	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	40 m	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup 7570 Vemb	66 m²	168 m	10-11-2023	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup 7570 Vemb	68 m²	232 m	11-09-2026	712.000 kr.	10.471 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	206 m	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	183 m	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	50 m	11-10-2024	730.000 kr.	9.125 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	133 m	27-09-2026	295.000 kr.	3.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu