Hartmannsvej 103

Rækkehus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.967 kr/m².1.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.782.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,14 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg: 844.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg844.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 47 7500 Holstebro	144 m²	149 m	17-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107 7500 Holstebro	147 m²	29 m	14-02-2024	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Hartmannsvej 45 7500 Holstebro	146 m²	159 m	21-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Hartmannsvej 73 7500 Holstebro	137 m²	68 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75 7500 Holstebro	137 m²	75 m	06-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	105 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Hartmannsvej 117 7500 Holstebro	121 m²	53 m	14-01-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Hartmannsvej 97 7500 Holstebro	116 m²	43 m	27-05-2026	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95 7500 Holstebro	116 m²	57 m	07-11-2024	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Hartmannsvej 83A 7500 Holstebro	101 m²	122 m	16-02-2026	1.405.000 kr.	13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu