Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hartmannsvej 107

Rækkehus · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.773.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden mar. 2024
650k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.773.284 kr.Markedet · 1992650.181 kr.Markedet · 1993771.456 kr.Markedet · 1994865.830 kr.Markedet · 1995775.425 kr.Markedet · 19961.160.271 kr.Markedet · 19971.179.675 kr.Markedet · 19981.179.822 kr.Markedet · 19991.231.419 kr.Markedet · 20001.255.380 kr.Markedet · 20011.271.991 kr.Markedet · 20021.146.306 kr.Markedet · 20031.241.268 kr.Markedet · 20041.362.837 kr.Markedet · 20051.560.552 kr.Markedet · 20061.870.134 kr.Markedet · 20071.774.143 kr.Markedet · 20082.013.753 kr.Markedet · 20092.143.848 kr.Markedet · 20101.756.503 kr.Markedet · 20112.193.387 kr.Markedet · 20122.082.549 kr.Markedet · 20131.881.894 kr.Markedet · 20141.959.951 kr.Markedet · 20151.715.049 kr.Markedet · 20161.821.183 kr.Markedet · 20171.783.404 kr.Markedet · 20181.864.107 kr.Markedet · 20191.837.500 kr.Markedet · 20201.881.894 kr.Markedet · 20212.310.840 kr.Markedet · 20222.259.390 kr.Markedet · 20232.223.081 kr.Markedet · 20242.123.268 kr.Markedet · 20252.076.375 kr.Markedet · 20262.082.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 45
7500 Holstebro		146 m²160 m21-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hartmannsvej 47
7500 Holstebro		144 m²149 m17-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Hartmannsvej 73
7500 Holstebro		137 m²90 m27-08-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75
7500 Holstebro		137 m²99 m06-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²111 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Hartmannsvej 117
7500 Holstebro		121 m²77 m14-01-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Hartmannsvej 97
7500 Holstebro		116 m²71 m27-05-20261.525.000 kr.13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95
7500 Holstebro		116 m²85 m07-11-20241.575.000 kr.13.578 kr./m²
Hartmannsvej 83A
7500 Holstebro		101 m²146 m16-02-20261.405.000 kr.13.911 kr./m²
Hartmannsvej 85
7500 Holstebro		101 m²154 m11-02-20251.035.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden