Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hartmannsvej 21, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.162 kr/m².7.745.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.624.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²676 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²304 m13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²676 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²812 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²812 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv
2900 Hellerup		122 m²844 m21-08-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²783 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. tv
2900 Hellerup		113 m²323 m23-10-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. th
2900 Hellerup		113 m²323 m18-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 2. th
2900 Hellerup		113 m²323 m03-04-20245.795.000 kr.51.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden