Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hartmannsvej 3, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.609 kr/m².10.262.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.437.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden jun. 2021
1,2M4,3M7,4M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202110.000.000 kr.I dag · vores estimat9.437.014 kr.Markedet · 19921.337.220 kr.Markedet · 19931.753.092 kr.Markedet · 19941.460.682 kr.Markedet · 19951.630.143 kr.Markedet · 19961.152.369 kr.Markedet · 19971.769.166 kr.Markedet · 19982.282.850 kr.Markedet · 19992.076.624 kr.Markedet · 20002.946.843 kr.Markedet · 20013.699.927 kr.Markedet · 20023.652.218 kr.Markedet · 20033.299.958 kr.Markedet · 20044.103.316 kr.Markedet · 20055.256.198 kr.Markedet · 20066.270.057 kr.Markedet · 20075.640.777 kr.Markedet · 20087.804.098 kr.Markedet · 20094.417.443 kr.Markedet · 20105.298.093 kr.Markedet · 20115.896.593 kr.Markedet · 20125.173.263 kr.Markedet · 20135.502.609 kr.Markedet · 20145.707.125 kr.Markedet · 20155.654.115 kr.Markedet · 20166.880.014 kr.Markedet · 20176.679.602 kr.Markedet · 20186.872.490 kr.Markedet · 20198.301.879 kr.Markedet · 20208.935.092 kr.Markedet · 20218.875.755 kr.Markedet · 20229.611.568 kr.Markedet · 20239.789.066 kr.Markedet · 20249.567.792 kr.Markedet · 202510.860.381 kr.Markedet · 202612.273.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.437.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²622 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²622 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²543 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²593 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²667 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²680 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²681 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²630 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²667 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²940 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden